万科廉价房--承担社会责任还是作秀

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万科廉价房--承担社会责任还是作秀

2006年08月07日　12:03　xisheng　浏览次数：1370

万科：50万元征集廉价房方案能否化解敌对情绪

来源：中国经营报

　　有些反感，消费者是可以容忍的，大不了垃圾食品可以不吃，电话可以少打，但有些反感是躲不开的，因为房子是不能不住的。真正引起公众消费者强烈敌对情绪的，正是这些老百姓离不开的必需品产业。

　　“公众对房地产的敌对情绪在法律允许范围内是合情合理，应该鼓励的，它是对企业、政府的一种鞭策。”上海杰信营销咨询机构总经理翁向东说。

　　如果这种敌对情绪长久的持续下去，对社会稳定也必然是一种威胁。

　　相比任志强的“只给富人盖房”，“50万元征集廉价房方案”不失时机地表明了万科的姿态，“开发商不能无所作为，应该关心中低收入人群的住房”。去年10月，万科集团在京启动“50万元征集‘城市中低收入人群居住解决方案’”活动，准备在今年向市场推出适合中低收入者的住房原型，并计划在今年下半年开工建设。

　　袁岳认为：“万科做这事情是很好的利用行业中间负面的评价，使他获得了一个很强的对他有利的正面情绪。”

　　在整个发展过程当中，需要有万科这样的企业首先站出来，一步步的改变这个行业。要消除大众对房地产业的敌意，无非两种办法，降价或者拿钱出来，在社会上二次分配。前者如万科董事长王石，后者如金源房地产公司董事长黄如论。

　　对于王石，叶茂中认为他是被逼成的“圣人”，“他有愿望把万科做成长久伟大的品牌，当然也不可否认其中包含有作秀成分，但如果换作潘石屹就纯粹是作秀了。”

　　但是，是否只是作秀，还要看万科的廉价房是否在质量数量上满足相当一部分消费者的需求。企业道德应该表现在任何商业活动中，如果只拿出一小部分活动在大众面前做出光辉的样子，以为能改善形象。随着媒体参与，信息披露越来越透明，这类企业的损失会更大。(吴悦/文)。(中华企业文化网）

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